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Die SOLANO Immobilienmanagement GmbH ist ein junges, innovatives und inhabergeführtes Unternehmen aus Berlin.

Unsere Profession ist das kaufmännische und technische Immobilienmanagement deutschlandweit.

Wir erfüllen nicht nur die klassischen Aufgaben einer Hausverwaltung rechtssicher und zuverlässig, denn Ihre Immobilie ist zu wertvoll, um nur verwaltet zu werden. Deshalb managen wir aktiv Ihre Immobilie. Hierzu zählen ein professionelles Datenmanagement und ein aussagekräftiges, termingerechtes Reporting. Denn nur wer die Kennzahlen seiner Immobilie kennt, kann die richtigen Entscheidungen treffen.

Der Dialog mit unseren Kunden – Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und Sondereigentümern, institutionellen Investoren und Banken, Privatkunden und Family Offices – und selbstverständlich deren Mietern steht für uns an erster Stelle. Ihre Zufriedenheit ist unser Anspruch!

Dabei können wir uns auf ein umfangreiches Netzwerk an Kooperationspartnern – Rechtsanwälte, Notare, Asset Manager, Handwerksfirmen, Versorgungsunternehmen und Lieferanten und Makler verlassen.

Dieses verbinden wir mit unserem ausgeprägten Servicegedanken, der sich beispielsweise durch eine kundenorientierte telefonische Erreichbarkeit von
Montag – Freitag täglich von 7.00 – 19.00 Uhr auszeichnet.

Wann dürfen wir für Sie tätig werden?

Leistungen

WEG- und Sondereigentumsverwaltung

kaufmännische Verwaltung von Mietwohnungen und Gewerbeobjekten

technische Planung, Durchführung und Überwachung von Instandsetzungen und Modernisierungen

regelmäßige dokumentierte Objektbegehungen

Vermittlung von Wohnungen und Gewerbeflächen

Datenmanagement

termingerechte Erstellung aussagekräftiger Reportings

regelmäßige Prüfung von Mieterhöhungspotentialen und Umsetzung der Mieterhöhungen

rechtssichere Abrechnung und Optimierung der Nebenkosten

Ausarbeitung und Umsetzung von Vermietungsstrategien

Unternehmen

Wir sind seit Januar 2015 im Bereich Verwaltung, Vermietung und Entwicklung von Immobilien tätig. Unser Verwaltungsbestand entwickelt sich kontinuierlich. Gemeinsam mit unseren Tochterunternehmen Wohnform Gesellschaft für Wohnbauten mbH und Berolina Immobilienservice GmbH betreuen wir zurzeit rund 200 Wohn- und Gewerbeobjekte mit zusammen ca. 7.700 verwalteten Einheiten sowie etwa 85.000 m² Gewerbeflächen in Berlin und Umland, Dresden, Frankfurt/Main, Potsdam und Bad Reichenhall.

Zu unseren Kunden zählen u.a. 85 Wohnungseigentümergemeinschaften in der Größe bis zu 730 Einheiten.

Wir beschäftigen heute 28 qualifizierte und berufserfahrene Mitarbeiter, darunter Immobilienkaufleute, Immobilienbuchhalter sowie eine Architektin und weitere Bautechniker für die technische Betreuung der Objekte.

Wir sind Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Berlin-Brandenburg e.V., der Regionalorganisation der Immobilienverwalter, die im Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV) zusammengeschlossen sind.